【マンション売却】その７ 仮予約〜本契約へ
マダムの逆襲wと言うハプニングはあったものの（笑）、
予想外に早く買い手が決まって一安心〜( ´ ▽ ` )ﾉ
一番最初に「買いたい」と手を挙げてくれた、
S社のお兄ちゃんとの本契約に向けて、話が進んでいきました。
不動産屋サイドも、
先方の気が変わらないうち（！）に早く決着をつけたかったのか？
ここからの仕事が早い早い（笑）
内覧のあった日の夕方、購入希望の電話を受けて、
D不動産のGさん、サポートでついてくれてたベテランのKさんが
その日の夜遅く、値段交渉に来ました。
先方からの正式な購入希望の再確認、と
値下げの希望金額。
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実はこの値下げ希望額、
いきなりちょっと額が大きかったせいか、
GさんKさん、ことの経緯とかいろいろ話し出して、
言い渋ってましたが。
「まどろっこしいのキライなんで、
もうぶっちゃけ、スパッと言っちゃってください！」
と言ってせかしました（笑）
そして出た希望額は・・・
売り出し価格から130万円値下げ (*_*)
う〜〜〜ん、最初にしては
思ってより大きいね。
最初からそれはちょっと下げすぎ？
とも思ったけど.
売り出し価格を決めた時に
もちろん値下げ交渉はしてくることは予想してたので
値下げも踏まえた値段設定でした。
正直なところをいうと、最終的な値下げ金額としては
想定範囲内ギリギリセーフ
な金額でした。
ただ、内覧に来てくれたその日のうちに
・ほぼ即決で購入を決めてくれたこと
・引き渡し時期が８ヶ月以上先なこと
など、マイナス条件を飲んでくれた上で、
・完全に現状（クリーニングなど一切しない）引き渡し
での価格。
D不動産の2人いわく、
「先方は若いけど、信頼の置ける大企業にお勤めで
身元も確かだし、売り先としては悪くない条件だと思います」
と。
それは、私たちも、そう思ってました。
そして何より、
年内にマンションの買い手が決まれば、
それだけ新居の準備に時間を割ける。
（この時点でまだ、HMもなーんにも決まってなかったw）
心配事の種は少しでも早くなくしたい。
ぶっちゃけ、
ここでスパッと決まれば
安心して年を越せる(*^o^*)！
というわけで、
値下げ金額にGOサインを出しました！
あとは、お兄ちゃんの勤める会社の
ローン審査がおりればOKとのこと。
通常、１週間ほどで審査結果がわかる、ってことで、
首を長くして待ったちょうど１週間後・・・・
ローン審査が無事おりたとの連絡がありました。
ええ、もちろん家族みんなで
胴上げせんばかりに喜びましたよ＾＾
これで内覧のために毎度大掃除する手間からも
解放される、ってそれも嬉しかったかも（笑）
さて、いよいよ本契約！ってことで、
お互いの都合を照らし合わせて、
売却の契約日が決まりました！
そして明日が本契約の日という前夜、
一本の電話がかかってきました・・・。
つ・づ・く♡
