【中古マンション売却】内覧の極意 ① 内覧の日は家族全員立会わないとダメ??
4つのうちの1つ目は、
「内覧の日に誰が立ち会うのか??」
・内覧の日は家族全員そろっていないとダメ?
「内覧の当日は、誰が立ち会ったらいいの?」
「やっぱり、お父さんがいないとダメだよね?」
「家族全員で立ち会った方がいいのか??」
と色々迷うとこですが。
まず、内覧のスケジュールについては、
内覧に来るお客さんの都合のいい日を
不動産屋が伝えてくるので、
「その日にこちら側も都合が合えば内覧に来てもらえる」
って話なんですが、
だいたい皆さん、普通の会社勤めの方が多いようで、
土日を希望してくる人がほとんどでした。
で、我が家の場合、
パパは土日は仕事で不在なことが多かったので
結果的にムスメと2人で内覧に立ち会うパターンが
多かったです。
内覧に来る人から見たら
「自分たちが買おうと思ってる物件は、
これまでどんな人がどんな風に暮らしてた家なのか」
が重要なポイントになるはずなので、
できれば家族全員そろってご挨拶がてら、お迎えできたらベスト
かもしれません。でも。
実際は子供と二人でも、全く問題はなかったです。
ああ、それと、内覧の場に子供がいることによって、
場の雰囲気はかなり和みやすいです^^
内覧に来るお客さんも、子供がいると
「今、何年生^^??」
なんて、気軽に話しかけてくれたりするので、
大人同士でシーン・・・としてるよりかは、
かなり雰囲気が良くなり、
物件についてのお話もスムーズに進んだりしました。
あと、我が家は70平米弱のマンションだったので、
内覧に来る人数が5人、とかになると、
家の中にすでに家族3人いると、スペース的にもキャパオーバーで、
内覧で各部屋を見てもらう中、
居場所がない、というか
息苦しい感じになりました^^;
そんなわけで、
10件近くの内覧を受け入れてみた感想としては、
内覧に立ち会うメンバーは、
親子2人か、夫婦2人、くらいがベスト
なんじゃないかな??
という結論でした^^