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南アルプスの少女

東京都新宿区から山梨北杜市へ移住しました!移住を決めてから、土地選び〜中古マンション売却〜注文住宅を建てるまで、わずか10ヶ月のスピード移住!

【マンション売却】その1 とりあえず一括査定したら・・・

土地と家を買うための資金調達

 

さて。

 

山梨の、大好きな南アルプスが一望できる場所に土地を買い、

そこに家を建てて移住することになったものの、
何せ急な思いつきで自己資金がほっとんどありません(汗)

 

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↑はい、計画性ゼロです、すみませんw

 

 

・・・そもそも。


「土地を買って、一戸建てを建てる」


という、人生の一大イベント。
そして、人生でも最も大きな金額の買い物になるはず。

 

普通のマジメ(?)な人なら、

何年も前から資金繰りやスケジュールを組んで
綿密な計画のもと、実行にうつすのが当たり前なのでしょう・・・。

 

こんな、一見ふざけた思いつきのような話でも
果たして無事実現できるかどうか、

という実験のようなブログですので
生温かく見守ってもらえたらうれしいです(笑)

 

我が家の唯一の財産といえば・・・
そう、今住んでるこの自宅マンション

 

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(イメージ画像です。でもよく似てる・・・)

 

マンションを売りに出して、その資金を
土地購入・一戸建て新築の費用にあてるしかない。

 

で、いくらで売れるのか??
今までそんなこと考えたこともないから

情報もないし、全く検討がつかない・・・

 

そりゃあ、高ければ高いほどありがたいけど(笑)
だいたいの相場ってものがありますよね。

 

その「だいたいの相場」すら想像できなかった私たち夫婦は
とりあえずまた・・・

 

ネットで一括査定 に申し込んでしまいましたw

 

 


一括査定を申し込んだ5分後。


夫がネットで一括査定を申し込んだ5分後。
夫の携帯が鳴るわ鳴るわ(笑)
メールもくるわくるわで(笑)

 

予想通り、いや、予想以上に素早い反応に驚きました。

その日のうちに、20社近くから連絡がありました。

 

ここまでレスポンスが早かった&よかったのには、

理由がありまして。


実は今回、査定を申し込んだ自宅マンション。

・山手線内の駅から徒歩10分以内、
・コンビニ・スーパー至近
・保育園・幼稚園・小中学校がすべて徒歩3分圏内


ひっじょーに便利な立地でして。

 

都心にもかかわらず、

マンション裏手は大きな公園があり、緑も適度に身近にあって。
中古でもかなりの人気物件なようです。

 

ポストには毎日のように不動産屋の投げ込みチラシが入ってて


「予算◯千万円で購入希望のお客様がいます、

売却はぜひ当社へ!」


などなど、ホントかよ?!って好条件が書かれてました。

 

なので、一括査定後の反応はある程度予想通りだったんですが(笑)
実際に試してみて、レスポンスの早さに驚きましたね。


で、10社ほど見積もり結果を聞いて、
売り出し価格の参考にしようと思ってたんだけど、
これがまた予想外の結果になったのでした・・・!

 

♡つづく♡