現地不動産屋で聞いた、白州町の売地が少ない理由

さて、土地見学の後は、

地元の不動産屋へ行きました。

まずは白州町内のコチラへ。

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実は、この不動産屋に行く前に、

周辺をドライブしてきました。

ネットで見つけた２件の他に、

現地でしか見られない未公開物件や、

掘り出し物がないかと思って

町内あちこち車で走ってみたんです。

そしたら、

見渡す限り、何もない広大な土地。

畑みたいだけど使ってなさそうな土地。

たくさん、ありました。

大きな通り沿いで眺めもよくて

「このあたりで売りに出されてたらいいんだけどなあ」

って思った場所がいくつもあったから

そのあたりのことを聞いてみました。

そしたら、こんな回答が。

「このあたりの人は、

先祖代々の土地を手放すことにかなり抵抗がある人が多い。

• 土地を売ることは、昔からの地主にとっては、ご近所や同級生への体裁が悪いこと。
  でも、子供の代に相続されればそれはなくなるので、そこで初めて売りに出される。

• 農地の場合、農地転用が必要で、売りたくてもすぐには売れない。
  もともと持ってる土地が広大なので、そのままの広さでは広すぎて売れない。
  かといって分割して切り売りにすると、今度は中途半端に残った土地は売れなくなる。

・・・・なるほど！って感心してる余裕はないんだけどw

見た目には余ってそうに見えても、実際売り出される土地は少なくて、

 タイミングがよければ買えるけど、何年待っても買えない人もいるそうで、

これには納得でした。

その不動産屋でも、白州町内の売地がいくつか出てました。

でも、比較的街中の、学校とか市役所とかが近くて、

いわゆる利便性がいい場所ばかり。

便利な場所だってことは、家もたくさん建ってて

「隣の家が遠い」

っていう、うちの希望には合わない。

でもせっかくなので、一応おすすめの物件を２つほど

現地に案内してもらいました。

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でもやっぱり、隣の家が境界間際に建ってたり、

眺望がよくても、少し目線が下がると、電線や隣の家が見えてしまったり。

イメージとはほど遠かった。

諦めて、もう１カ所の不動産屋に

行ってみることにしました。。